Dix minutes à pied depuis un bien, ça va jusqu'où ?
Une annonce immobilière dit « proche commerces ». Cette fiche dit lesquels, à quelle distance, et jusqu'où l'on va réellement en marchant dix minutes par les rues. La carte ci-dessous compare ce contour au cercle de même durée.
Une adresse
Sans rien saisir : voir la fiche du Capitole. Une feuille recto verso, à joindre à un mandat ou à laisser après une visite.
C'est un démonstrateur. Il repose sur une source publique et une règle écrite, et produit un document qu'un professionnel ose remettre à son client.
Ce que la fiche dit, et ce qu'elle ne dit pas
Le contour
Il vient du service de calcul d'isochrone de la Géoplateforme de l'IGN, sur le réseau de la BD TOPO, profil piéton, dix minutes. Plusieurs centaines de sommets qui épousent les rues, les impasses comprises.
Ce qu'elle ne dit pas
Ni la qualité de ce qui s'y trouve, ni les horaires, ni l'ouverture effective. La source ne les connaît pas. Les transports en commun non plus : elle ne recense que les gares et les aéroports, et la fiche l'écrit à l'endroit où le lecteur le cherche.
Les lieux
Ils viennent de la base permanente des équipements de l'Insee, situation au 1er janvier 2025, positionnés au numéro de leur adresse. Onze rubriques : commerces alimentaires, santé de proximité, services publics, écoles et collèges, petite enfance, culture, sport et loisirs, et quatre autres. La sélection couvre la Haute-Garonne, un département à ce stade.
Les limites assumées
Un lieu situé près de la frontière peut être compté d'un côté ou de l'autre, environ un sur dix est dans ce cas. La fiche porte sa date de calcul et ses sources en pied de page : elle décrit un état daté.
Aucune requête du visiteur ne part vers un tiers : la recherche d'adresse interroge la Base Adresse Nationale à travers notre propre serveur, et le calcul de zone passe par la Géoplateforme, service public français, sans clé d'accès. Le raisonnement qui nous a fait quitter les cartes Google est détaillé dans l'article qui accompagne ces démonstrations, et les services publics que nous utilisons dans notre article sur les données publiques françaises. Les autres outils que nous publions sont réunis sur la page des jeux et démonstrateurs techniques.
Vos annonces disent « proche commerces »
Cette fiche le prouve, adresse par adresse. Une agence qui la veut à son nom, sur son secteur et dans sa charte, c'est un projet. Nous construisons ces outils sur mesure, pour des métiers qui doivent montrer.
Parlons de votre projet